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揭秘智慧楼宇｜楼宇数字化升级的背后，竟然靠的是这些！

2020年11月07日

童鞋们快赶快搬好小板凳前排围观
前几天施耐德电气的直播大家有看吗？
高颜组合 & 高质干货 & 高能福利！
还没看的小伙伴不要急，点击回看

或者直接看看??
小施给大家画的重点！！！

此次直播的主角是刚刚华丽转身的京城大厦

　　施耐德电气的整体优化方案

　　京城大厦——建成于1991年坐落在北京朝阳区的超高建筑，以自行总承包方式建设的中国第一座智能化超高层钢结构的现代办公楼。经历近三十年风雨，内部各项设备老化，能耗及安全问题日渐凸显。

　　施耐德电气组织专家团队进行了全方位的咨询评估，通过绿色建筑能效评估服务、电力系统性能研究、绿色建筑认证咨询等进行充分调研，提出了阶段性的改造规划，最终以“安全、舒适、智慧、节能”的理念，对京城大厦开启了数字化与电气化方面的升级改造，使其焕发青春。

施耐德电气量身定制的整体优化方案
以楼宇全生命周期为依托
通过数字化升级改造
在节能增效和智慧运维方面得到了全面提升
最终帮助京城大厦实现
80%的电力故障问题
通过主动式运维得到了远程解决
减少33%的客户投诉
初步实现有效节能20%以上

　　（单空调回路的1个月节能量就大约在850kWH，办公区域40多条都按照节能建议实行的话，一年总体可以节省近50万，34000多度电，相当于15个北京普通家庭一年的用电。）

再来说点具体的

一、配电系统老化问题使得楼内用电安全和稳定性存在隐患

　　施耐德电气提供了强弱电一体化方案，在硬件方面，对中、低压配电系统进行改造，并打造了互通互联的能源设备基础，实现了数据采集分析的通道，保障了整楼设备的稳定运营。

二、自控系统落后问题环境及设备监控功能不完善、范围不全面

　　施耐德电气智能楼宇管理平台，在机电设备的监控和管理基础上无缝集成了电力监控和能耗管理系统，对主要的机电系统如空调、通风、公共照明等进行人性化智能调节和控制。

三、能耗高、缺乏可持续的节能运维手段问题

　　施耐德电气云能效楼宇顾问和施耐德电气千里眼资产顾问服务利用云平台对能源与设备、人员操作等数据进行采集、分析和进行可视化管理，有效提高能效节约成本。

四、难以避免的智能化水平有限缺乏对设备与数据的综合管理的问题

　　施耐德电气提供从咨询评估、简化流程到后续维护的全套服务，能够大幅度降低运维成本，持续优化和提升运维管理水平
　　
　　更值得一提的是此次改造是在京城大厦的正常运营状态下进行的，施耐德电气分布式优化方案在改造过程中几乎可以做到不影响大楼用户的日常使用，将副作用减到最低！
　　
　　京城大厦的改造，一方面为存量不动产实践出了一套可行的电气化和智能化升级方案，另一方面为新不动产的智能化设计探索了一条科学规化的路径，能够更好地指导未来的建筑智能化，这不止是升级一座高楼，更是面向未来的一次探索。